SERVIZI |
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Questa prima fase conoscitiva è molto importante poiché permette ai nostri consulenti di individuare la soluzione abitativa in grado di rispettare sia il gusto estetico del cliente sia il budget di investimento prestabilito.
La ricerca dell’immobile da restaurare o del suolo edificabile è condotta con l’ausilio di agenzie immobiliari di nostra fiducia in grado di fornire, su nostre indicazioni, l’elenco di immobili che possono rientrare nelle opzioni del cliente.
Il nostro studio eseguirà sugli immobili selezionati una serie di verifiche legali, fiscali e burocratiche in modo da sciogliere ogni riserva legata all’acquisto. Al tempo stesso saranno elaborate delle ipotesi progettuali sull’effettivo investimento da fare su ogni immobile. È importante, infatti, rilevare tutti i punti critici di ogni edificio e la tipologia di lavori che si dovranno perciò programmare.
Il nostro staff legale affiancherà costantemente il cliente sia nella fase delle trattative sia nella fase di stipula dei contratti (preliminare e definitivo) al fine di tutelarlo da ogni spiacevole sorpresa.
È una tappa essenziale in cui viene elaborato il progetto che dovrà essere realizzato, previa autorizzazione dagli enti preposti. Il cliente, con l’ausilio dell’architetto e del suo staff, sarà aiutato a prendere importanti decisioni.
Bisognerà determinare la configurazione dell’immobile, il modo in cui esso si inserisce in un certo luogo, la sua struttura, il tipo di impianti, il progetto dei giardini, sino ad arrivare all’arredamento. L’immobile dovrà essere ecologico e sostenibile sotto il profilo ambientale. Per la definizione di ogni aspetto saranno eseguite analisi accurate con i relativi costi.
È la fase più lunga ma anche quella più entusiasmante perché si realizzano le aspettative dell’acquirente. Il sogno di una villa o di un appartamento nel Salento finalmente prende forma. Il progetto, predisposto in ogni dettaglio, viene attuato e sono realizzate le soluzioni compositive ed estetiche studiate per concretizzare quel sogno.
È un servizio aggiuntivo che la nostra società può fornire venendo incontro alle necessità del cliente soprattutto se si intende utilizzare l’immobile a distanza, affittarlo o semplicemente controllare lo stato dei luoghi.
This is the first and most important step, allowing our advisers to help customers find the house that suits them the most and which is in line with their budget.
Our trustworthy real estate agents search for the most suitable building to be refurbished or the most suitable plot, following our suggestions and according to customers’ needs.
Our office will be in charge of verifying legal requirements, fiscal and bureaucratic terms to ensure a safe purchase.
At the same time, we will assist our customers in the choice of the right investment. It is indeed important to plain in advance the kind and costs of interventions that should be performed.
In order to avoid any unpleasant situations, our legal staff will assist customers during negotiations that will lead to the signature of the preparatory and final contract.
During this phase customers will be assisted by a personal architect who will help them making the right decisions. The architect will be in charge of defining the most appropriate space solutions and will provide suggestions about the structure, green spaces and furnitures.
The building will meet sustainability requirements and every aspect concerning the construction will be carefully evaluated, in order to assess feasibility and costs.
This phase is usually the longest but also the most satisfying, since the desires of our customers are turned into reality. Every single aspect contained in the project shapes up.
The project is finally achieved and customers assist to the fulfillment of their dream of having an apartment or a villa in Salento.
This is an additional – and highly appreciated – service offered by our staff, which provides renting or monitoring services dedicated to customers who live far away.
IL SALENTO
Il Salento è la parte meridionale della Puglia. Questa è una penisola situata al centro del Mare Mediterraneo e comprende le province di Brindisi, Lecce, Taranto.
Nel corso della storia è stato palcoscenico di numerose popolazioni: i Messapi, I Romani, i Bizantini, i Normanni, i Saraceni e gli Spagnoli.
Ognuno di questi popoli ha lasciato importanti tracce nella cultura, architettura, gastronomia e nell’arte in genere.
Ci sono numerose testimonianze di architettura romana, ma questa terra è importante nella storia dell’arte per il “Barocco Leccese” (XVII sec.) nato da influenze spagnole e molto differente da quello italiano, e per l’Eclettismo (XIX sec.).
